Как поднять стоимость дома перед продажей – советы риэлтора

Сегодня мы побеседуем про то, как выгодно реализовать дом. Есть определенные нюансы, обратив внимание на которые, вы сумеете увеличить цена вашего объекта, продаваемого.

Ремонт косметический

Новая покраска вдохнёт новую жизнь в старые стены. И вовсе необязательно покрывать краской все жилые помещения. Довольно пройтись кистью в тех помещениях, которые в первую очередь предстанут глазам потребителей. Первое представление запоминается очень.

Не забывайте про потолок. Простой, но прекрасный способ изменения. «Пятая стенка» заставит улыбнуться всю комнату.

Навряд ли жильё будут приобретать одновременно с занавесями. Однако это значительный компонент уюта, а он, со своей стороны, увеличивает симпатии. Благодаря этому повесьте новые шторы перед пришествием потребителей.

Розетки и выключатели в доме — предметы острой необходимости. Ими новые владельцы начнут пользоваться тут же после переезда. Стоит еще сказать, что это компонент безопасности. Новые и комфортные электроприспособления делают больше ваш шанс на удачу в сделке.

Чтобы потребители оптимальным образом рассмотрели комнаты, поменяйте лампочки на наиболее яркие. Это и помещение визуально повысит, и забавные компоненты в оформлении будут видны.

В неплохом состоянии должна быть мебель для кухни, которая переходит к новым хозяевам.

Если отсутствует возможность её поменять, следует легонечко обновить. Покрыть краской, купить новую фурнитуру.

Когда по интерьеру вы уже прошлись критическим взглядом, займитесь двором и садом. Подравняйте газон, избавьтесь от мусора, ликвидируйте сорняки и посадите цветы.

Ещё один раз аккуратно все необходимо проверить. Посмотрите на все детали планировки, уточняйте и помните квадратуру дома. Прекрасно владейте информацией, чтобы быть готовым практически в любое время дать ответ на самые каверзные вопросы потребителей. Это прибавит вам солидности и даст возможность серьёзно обговаривать вопрос цены.

Порядок бьёт класс

Прежде чем принимать пользователей, займитесь уборкой. Чистый дом все время влечет.

В процедуре не нужно боятся выбрасывать вещи, которые не подходят в интерьер и захламляют свободное место.

Когда говорится о продаже дома, внимания просят даже малодоступные уголки. Необходимо вычистить отверстия для вентиляции, плинтусы и все узкие места.

В первую очередь вымойте окна. Чистейшие «очи» дома – это его визитка. Потребители очень внимательны к деталям, имейте это в виду.

Завершив уборку, зажгите свечи с ароматом. Они смогут помочь освободится от предположительных малоприятных ароматов, а еще от запаха средств для чистки. Дом, в котором прекрасно пахнет, красив.

Новое в обстановке

Если располагаете оборотными средствами, не пожалейте их на некоторые новинки. Вложения оправдаются, так как можно будет значительно увеличить цену на дом. Прекрасное инвестиция, к примеру, популярная кухня.

Люди любят, чтобы для их жизни на новом месте все уже было готово. Посмотрите на столы, которые останутся в здании после продажи. Превосходная поверхность для работы из материала хорошего качества засвидетельствует вас как дельного владельца дома.

Даже если вы посчитали, что полы вполне ещё ничего, прочие могут с вами не согласиться. С каким то периодом привыкаешь к скрипу половиц, но потребители в первую очередь это заметят. Уберете все недочёты.

Сделку тяжело будет осуществить, если необходима замена сантехники. Побеспокойтесь про это заблаговременно, и предлагаемое на продажу жильё будет значительно привлекательней.

Комната с ванной считается одной из очень главных в доме. Позанимайтесь плиткой, кабинкой для душа, ванной. Даже выборочное оновление поменяет атмосферу к лучшему.

Другие рекомендации

Некоторые потребители внимание обращают на экологичные дома. Имейте это в виду. Будет значительным плюсом, если например Вы похвастаетесь применением переработанных материалов. Лампочки стоит поменять на энергосберегающие.

Не забывайте про автогараж. Освободите его от избыточного, проведите уборку, прибавьте пару комфортных полок.

Есть на участке поливочная система? В первую очередь приведите её в порядок. Когда вы покажете, как хорошо она работает, рейтинг ваш подскочит.

Вы можете испугать и безвозвратно отвадить всех потребителей, если у дома плохая кровля. Это та трудность, которую определенно нужно убрать до того, как ставить объект на продажу.

Замена окон недешёвое инвестиция, но оно значимое, потому словно новые высококачественные окна существенно увеличивают цена жилья.

Очень много полок, шкафов, комодов не бывает. Не нужно боятся добавить что-то ещё – не ошибетесь. В доме обязано быть много места для хранения всякой мелочи.

Нужно уделить внимание подвалу. Он обязан быть сухим, чистым и ярким. Приведите его собственно в подобное состояние, перед тем как потребители туда спустятся.

И ещё. Перед визитом пользователей обязательно удалите все свои вещи – фотографии, презенты, одежду. Люди должны легко представить себя в доме жителями, а не гостями.

Любая успешная сделка – очень воодушевляющая вещь. Продажа дома не исключение. Не нужно пренебрегать приведёнными советами. И вы будете близки к тому, чтобы выгодно реализовать объект.


Добавить комментарий