Чудесное преображение хрущевки: перепланировки и дизайн 2-комнатной квартиры

Спецификой хрущевок считается очень ограниченное свободное пространство. Благодаря этому все способы перепланировок преследуют одну задача — повышение территории.

pereplanirovka-xrushhevki-2-komnaty-smezhnye-varianty-foto-5

Большое количество подобных квартир 2-х комнатные, соседние или нет, но одинаково с наиболее некомфортной планировкой. Мы поставили задача рассмотреть несколько проектов перепланировок, дать некоторые рекомендации. Для наглядности демонстрируем процесс с помощью фото и стилистического видео.

Правила, которые нельзя нарушать при перепроектировке

В первую очередь, необходимо иметь в виду, что же считается квартирной перепланировкой. Под этим имеется в виду изменение комбинации или убирание перегородок. Чтобы реализовать любую собственную задумку необходим проект и его согласование. Если использованы только ненагруженые стены, то это осуществить легче, а взять разрешение на исполнение каких-то действий с стенами несущего типа сложно.

Планировка хрущевок разных лет постройки

Планировка хрущевок различных лет сооружения

Задумав выполнить проектировку в кваритре-хрущевке, необходимо знать, что есть некоторые недопустимые действия и правила, нарушать, которые нельзя:

  1. Расширять ванную и сантехнический узел можно лишь за счёт коридора или кладовой, но ни за что за счёт помещения для проживания или кухни. В порядке исключения могут дать разрешение на это, если под квартирой находится нежилое помещение.
  2. Несущие стенки двигать нельзя, максимум, что можно выполнить — прорубить в них дверь, а вот окно, не предусмотренное проектом дома, добавить нереально.
  3. Кухню нельзя переставить в комнату для проживания, ванную, сантехнический узел.
  4. Соединять комнату с газифицированной кухней без перегородки с хотя бы легкой дверью между ними нельзя. Если желаете обходится без перегородки, сделав разделение с помощью стойки для завтрака, то потребуется менять плиту газовую на электрическую.

Допустимые варианты перепланировки

Две маленькие соседние или разделенные комнаты, компактная кухня, гостинная и аналогичный сантехнический узел — это стереотипная 2-комнатная хрущевская квартира. Очень некомфортной считается планировка в первом варианте. Вариантов для перепланировки мало, но они все более удачливые, чем первый.

Не станет выше потолок, не поменяется вся площадь, но применяя идеи дизайна нашего времени, раритетную жилую площадь можно поменять так, что размещение в ней будет значительно красивее и комфортнее.

в начале перепланировки необходимо решить, а потом изобразить на бумажном листе то, что вы желаете получить в конце концов. Чтобы освободится от некомфортной начальной планировки, эксперты советуют пересмотреть работоспособность комнат, где нибудь убрать перегородки, где нибудь установить новые.

При любом переустройстве по правилам ключевые 3 рабочие зоны все время должны оставаться в помещении:

  • кухонная;
  • для общего отдыха и общения;
  • спальная.

Важно: если например Вы готовитесь разрушать или переместить стены, делать проем в несущей стенке, в первую очередь начните с получения разрешительных документов, иначе все, что вы сделаете, будет считаться незаконным. Как максимум заплатите штраф, а в худшем — вас обяжут вернуть все на место.

Вариант 1

Квартиры с двумя комнатами в домах, сооружения конца 50-х — середины 70-х годов ушедшего века очень часто имеют соседние комнату для гостей и спальную, санузел совмещенного типа, переднюю, где тяжело разминуться двоим жителям и кухню, которая расчитана на элегантную владелицу.

Объединение кухни и гостиной

Соединение кухни и гостевой

Действенный и широко распространенный метод — снос всех межкомнатных перегородок, помимо туалета и ванны, конечно, и организация единого пространства больших размеров жилого помещения без внутренних перегородок. Нередко оставляют спальную, а соединяют воедино большую комнату с зоной кухни. Объем становится шире и физически, и зрительно, как на представленном фото.

Эксперты рекомендуют все же не заниматься полным слиянием кухни с остальным помещением. Лучше отъединить ее:

  • широкой прекрасной аркой;
  • светопрозрачной дверью-перегородкой;
  • колоннами;
  • стойкой для завтрака.

Если при перепроектировке, превращающей панельную хрущевку квартиру с двумя комнатами в модную студийную квартиру, перенести парадную дверь, то переднюю можно изменить в гардеробную, а кухню с гостевой, как и сантехнический узел, соединить. Тут, разумеется потребуется получить разрешение, т.к. дверь для входа располагается в несущей стенке.

Вариант 2

В этом варианте перепланировки квартиры с двумя комнатами в кваритре-хрущевке специалисты рекомендуют сделать пространство больше, занимаемое кухней и сантехническим узлом за счёт смещения стен в сторону коридора. В результате в ванной уместится ванна угловой формы и кабинка для душа или, как вариант, машина для стирки. Чтобы сделать больше площадь по максимуму не надо делить ванную и санузел.

Перед тем как совершить перепланировку, согласуйте план

Прежде чем осуществить проектировку, план

Кухня также становится больше, но несущественно, правда ее можно всегда объединить с гостевой. Если плиту для кухни, столы, подвесные шкафы разместить вдоль дальней стены, то выйдет достаточно свободное помещение.

Проектом хрущовок рассчитано наличие кладовые комнаты. Полезного места она много занимает. Если ее убрать, то сантехнический узел или кухню также получится сделать больше.

Вариант 3

Храброе решение в оформлении — соединить комнату для гостей с балконом. Для этого убирают дверь балкона, сам балкон утепляют. Чтобы он стал на самом деле тёплым, поводят туда отопительные батареи, но только после того как разрешение получено от служб, ведающих данным вопросом.

Полностью убрать границу между комнатой и балконом не получится, ведь такая стена несущая, так что выход преображают минимально — чуть-чуть делают больше его благодаря уменьшению пространства под окном, примыкающим к балконной двери, или оформляют верх в качестве арки.

В результате такой планировки зала зрительно становится больше, будет возможность организовать уголок для работы или место где можно отдохнуть.

Есть множество готовых решений дизайнеров по поводу объединения данных помещений. Их можно использовать в качестве подсказок.

Совет: соединив балкон с гостевой, не забудьте, что главная его роль состоит в том, что он служит аварийным выходом в непредвиденных ситуациях. Благодаря этому проход на него должен быть свободным.

Вариант 4

Имеются такие типы 2-комнатных хрущевок, где есть возможность осуществить деление комнат коридором. В данном случае стенку гостевой сдвигают, а через появившийся коридор делают вход в спальную, старую дверь укладывают, а на ее месте помещают шкаф.

Зала, разумеется, станет меньше где нибудь на 4 м2, однако это сокращение возмещается, когда к ней присоединяют кухню. В этом помещении хватит места и с целью проведения семейных праздничных дней, и для приема гостей, и для сбора всей семьи вечерами.

Помните, что нельзя убирать несущие стены

Не забывайте, что нельзя убирать несущие стенки

Квартиру с двумя комнатами квартиру с двумя комнатами, устроенную по принципу трамвая, можно перепроектировать и так:

  1. Установить добавочную перегородку, отделив комнату для гостей от коридора.
  2. В получившемся помещении устроить гардеробную или кладовую комнату.
  3. Длинное не широкое помещение разделить на комнату для гостей и спальную, путем установки перегородки из гипсокартона.

Вариант 5

Такой вариант позволителен при подобной планировке, когда в 2-комнатной квартире для входа в спальную доводится пересекать комнату для гостей практически диагонально. В данном случае работоспособность последней очень уменьшает этот проход, практически, являющийся «мертвой» территорией.

Есть вариант, преображающий неудобную тесную 2-комнатную хрущевку в 3-комнатную:

  1. Стенку ванной переносят очень плотно к гостевой.
  2. Существующую дверь в комнату для гостей укладывают и делают новую, объединяя при этом часть которая осталась передней с гостевой.
  3. Из этой соединенной комнаты устраивают дверь в кухонную комнату.
  4. Дальнюю комнату разбивают на 2 комнаты для сна, перегородку, между которыми делают нелинейной, дабы получить возможность оформить по гардеробной во всех помещениях.

Совет: при устройстве 2-ух спальных комнат из одной длиной комнаты с одним окном, одна из них может оказаться без солнца. В данном случае перегородку делают не к самому потолку, а где нибудь метра на полтора.

Как можно заметить, создание комфортабельного, уютного жилья в раритетной 2-комнатной квартире возможным не представляется без перепланировки. Но даже такое некомфортное строение можно поменять великолепным образом, применяя художественные наработки и инновационные материалы.

Перепланировочная работа в кваритре-хрущевке: видео

Идеи перепланировки хрущевки: фото

Добавить комментарий